2024
Стильний ремонт квартири для пари у ЖК Henesi House
Як ми зробили цивілізований ремонт під ключ у квартирі на 18 поверсі в районі Лук’янівської
Місце
м. Київ, ЖК Henesi House
Площа
51 м2
Кількість кімнат
1 кімнати
Стиль
Сучасний
Тип будинку
Новобудова
Термін реалізації
5 місяців
Історія цього проєкту
Андрій та Анна — молода пара, що звернулись до нас після рекомендації своїх друзів. Вони дуже ретельно підготувались та підготували цілий борд зі своїми ідеями та побажаннями.
Ключове очікування — зробити сучасний ремонт так, щоб врахувати їх ідеї, якісно все реалізувати та адаптувати простір для їх кішки.
Цей проєкт ми завершили восени 2023 року, а згодом, коли власники вже обставили квартиру меблями, зробили огляд.
Як проходив ремонт
Коли ми підписали договір і почали роботу над об’єктом, були тільки голі стіни від забудовника. Перед стартом ми розробили графік, щоб весь ремонт, закупівлі та кроки булу продуманими та передбачуваними.
Замовник Андрій звернувся до нас по рекомендації від своїх друзів, яким ми раніше робили ремонт в іншій квартирі. Ми, як зазвичай, зробили попередню оцінку, провели етап перемовин, і Андрій прийняв позитивне рішення про роботу з нами. У пари не було готового дизайн-проєкту, тому ми залучили нашого партнера, дизайнерку Катерину Дрозд.
Наша головна мета — перетворювати очікування у реальні простори для комфортного життя
Коли Андрій та Анна почали роботу з дизайнером, вона одразу відмітила їх рівень підготовки. Пара не просто зібрала ідеї та референси, вони зробили повноцінну дошку, на якій зібрали всі свої ідеї та детально пояснили кожну з них. Це, безумовно, дозволяє дуже швидко знайти «конект» між замовником та дизайнером, а як результат — зробити крутий проєкт.
Катерина Дрозд
Дизайнер проєкту
Чесно кажучи, це один з моїх найулюбленіших проєктів, які я коли-небудь робила. Тому що тут у нас була класна співпраця з замовниками про те, що вони хочуть, і наші смаки співпадали
Приклади листів із дизайн-проєкту
Макс Колот
Співзасновник Buildburo
Коли це можливо, ми завжди розпочинаємо ремонт паралельно з розробкою проєкту
Як тільки замовники визначились з плануванням, ми почали ремонтні роботи: перепланування та штукатурку стін. Бо квартира від забудовника була максимально пустою: ні штукатурки на стінах, ні міжкімнатних перегородок, ні стяжки. За рахунок того, що ми почали все це робити одразу, нам вдалось зекономити не менше 3 тижнів на загальному терміні реалізації.
Стан квартири перед ремонту та початок ремонтних робіт
Особливості ремонту у квартирі Андрія та Анни
У квартирі багато голого бетону. І є місця примикання пофарбованої стіни до бетонної колони. Насправді ми реалізували гіпсокартонну фальш стіну, за якою заклали звукоізоляцію. Через саму фактуру бетону досягти ідеального «стику» майже неможливо, але і сам замовник сказав, що йому подобається неідеальність.
А ось зі стелею та підлогою ситуація інша. Оскільки ми ще на початку робіт закладали це і робили дуже акуратно. Насправді, це може бути неочевидно, але трудоємність роботи ось із цим вузлом насправді дуже велика.
Бетонна стеля на кухні. Від забудовника вони мали дірки (від баштового крану), які ми потім виправляли. Наші майстри цю стелю зачищали, шліфували, а потім покривали лаком.
Нюанси взаємодії у дизайн-проєкті, ремонті та меблях
Площа квартири не дуже велика, тому треба було продумувати дуже детально всі сценарії використання меблів, зберігання. Тому з командою майстрів по меблям у нас було багато взаємодії. Вони нам ставили задачі, ми їх виконували, і ми ось в такому плотному контакті працювали. Це дуже важливо, щоб був контакт між двома підрядниками стосовно ремонту і стосовно меблів, якщо ви це замовляєте не в одній компанії.
Меблі на кухні. За рахунок високої якості ремонтних робіт, всі примикання між меблями та стінами, стелею, підлогою — ідеально рівні.
Як проходить оплата, закупівлі та на чому ми допомагаємо зекономити
Звична практика для нас — розподіляти ремонт та оплату на етапи. Це зручно з точки зору управління проєктом і вигідно для замовників. Тим паче, що всі етапи, деталі та суми фіксується у договорі.
Які матеріали використовувалися?
Аванс перед початком робіт по етапу, який дорівнює сумі, необхідній на матеріали.
Оплата за самі роботи — вона проводиться вже по факту виконання нашою командою.
Позачергово можуть проводитись оплати за чистові матеріали, якщо це необхідно з точки зору термінів. Наприклад, коли термін доставки певної плитки чи підлоги 1,5 місяці, ми будемо радити замовити і оплатити її за 1,5-2 місяці. Так ми будемо впевнені, що ремонт не стане на паузу через очікування, а замовник не буде розчарований розтягнутими термінами.
Макс Колот
Співзасновник Buildburo
В ремонті є десятки моментів і дрібниць, на які часто замовники просто не можуть звернути увагу. Вони не знають специфіку, чи причини, але хочуть, щоб все було рівно, гарно, зручно. І наша задача якраз зробити цей мікс зручності, сучасного вигляду, функціональності і навіть безпеки. Так, наприклад, ми дуже часто радимо встановлювати датчики від протікання та автоматичні крани перекриття води.
Весь ремонт обійшовся замовникам у $33,5 тис — $644/м2 (без меблів та побутової техніки). Коли вони вже обжились та встановили все, ми зробили повноцінний огляд. Тож запрошуємо вас на віртуальну екскурсію та показуємо, як все вийшло.
Передпокій та шафи для зберігання. Тут також знаходяться інженерні системи та щитки.
Вітальня, яка розділена з одного боку зі спальнею, а з іншого — з кухнею.
Стелаж з полицями виконує і роль перегородки, і місце для зберігання, і цілого атракціону для кішки — спеціально для цього в полицях зробили окремі отвори
Ванна кімната
Яка команда працювала над ремонтом
Проджект-менеджер
Виконроб
Відділ постачання
Кошторис
Майстри
Дизайнери
Андрій
Замовник
Я й сам займаюсь управлінням проєктами, тому я розумію, як це може бути. Максим та команда були завжди проактивні, швидко вирішували всі питання. Прям відчувалось, що вони прикладають максимум зусиль, щоб зробити все якнайкраще для реалізації цього проєкту. Тому я щиро рекомендую Buildburo тим, хто хоче зробити класний ремонт.
Прямо зараз ви можете відправити нам свій дизайн-проєкт на безкоштовний розрахунок чи зв'язатись, щоб отримати попередній розрахунок навіть без проєкту
Більше робіт
2020-2025
Більше робіт
2020-2025
2024
Стильний ремонт квартири для пари у ЖК Henesi House
Як ми зробили цивілізований ремонт під ключ у квартирі на 18 поверсі в районі Лук’янівської
Місце
м. Київ, ЖК Henesi House
Площа
51 м2
Кількість кімнат
1 кімнати
Стиль
Сучасний
Тип будинку
Новобудова
Термін реалізації
5 місяців
Історія цього проєкту
Андрій та Анна — молода пара, що звернулись до нас після рекомендації своїх друзів. Вони дуже ретельно підготувались та підготували цілий борд зі своїми ідеями та побажаннями.
Ключове очікування — зробити сучасний ремонт так, щоб врахувати їх ідеї, якісно все реалізувати та адаптувати простір для їх кішки.
Цей проєкт ми завершили восени 2023 року, а згодом, коли власники вже обставили квартиру меблями, зробили огляд.
Як проходив ремонт
Коли ми підписали договір і почали роботу над об’єктом, були тільки голі стіни від забудовника. Перед стартом ми розробили графік, щоб весь ремонт, закупівлі та кроки булу продуманими та передбачуваними.
Замовник Андрій звернувся до нас по рекомендації від своїх друзів, яким ми раніше робили ремонт в іншій квартирі. Ми, як зазвичай, зробили попередню оцінку, провели етап перемовин, і Андрій прийняв позитивне рішення про роботу з нами. У пари не було готового дизайн-проєкту, тому ми залучили нашого партнера, дизайнерку Катерину Дрозд.
Наша головна мета — перетворювати очікування у реальні простори для комфортного життя
Коли Андрій та Анна почали роботу з дизайнером, вона одразу відмітила їх рівень підготовки. Пара не просто зібрала ідеї та референси, вони зробили повноцінну дошку, на якій зібрали всі свої ідеї та детально пояснили кожну з них. Це, безумовно, дозволяє дуже швидко знайти «конект» між замовником та дизайнером, а як результат — зробити крутий проєкт.
Катерина Дрозд
Дизайнер проєкту
Чесно кажучи, це один з моїх найулюбленіших проєктів, які я коли-небудь робила. Тому що тут у нас була класна співпраця з замовниками про те, що вони хочуть, і наші смаки співпадали
Приклади листів із дизайн-проєкту
Макс Колот
Співзасновник Buildburo
Коли це можливо, ми завжди розпочинаємо ремонт паралельно з розробкою проєкту
Як тільки замовники визначились з плануванням, ми почали ремонтні роботи: перепланування та штукатурку стін. Бо квартира від забудовника була максимально пустою: ні штукатурки на стінах, ні міжкімнатних перегородок, ні стяжки. За рахунок того, що ми почали все це робити одразу, нам вдалось зекономити не менше 3 тижнів на загальному терміні реалізації.
Стан квартири перед ремонту та початок ремонтних робіт
Особливості ремонту у квартирі Андрія та Анни
У квартирі багато голого бетону. І є місця примикання пофарбованої стіни до бетонної колони. Насправді ми реалізували гіпсокартонну фальш стіну, за якою заклали звукоізоляцію. Через саму фактуру бетону досягти ідеального «стику» майже неможливо, але і сам замовник сказав, що йому подобається неідеальність.
А ось зі стелею та підлогою ситуація інша. Оскільки ми ще на початку робіт закладали це і робили дуже акуратно. Насправді, це може бути неочевидно, але трудоємність роботи ось із цим вузлом насправді дуже велика.
Бетонна стеля на кухні. Від забудовника вони мали дірки (від баштового крану), які ми потім виправляли. Наші майстри цю стелю зачищали, шліфували, а потім покривали лаком.
Нюанси взаємодії у дизайн-проєкті, ремонті та меблях
Площа квартири не дуже велика, тому треба було продумувати дуже детально всі сценарії використання меблів, зберігання. Тому з командою майстрів по меблям у нас було багато взаємодії. Вони нам ставили задачі, ми їх виконували, і ми ось в такому плотному контакті працювали. Це дуже важливо, щоб був контакт між двома підрядниками стосовно ремонту і стосовно меблів, якщо ви це замовляєте не в одній компанії.
Меблі на кухні. За рахунок високої якості ремонтних робіт, всі примикання між меблями та стінами, стелею, підлогою — ідеально рівні.
Як проходить оплата, закупівлі та на чому ми допомагаємо зекономити
Звична практика для нас — розподіляти ремонт та оплату на етапи. Це зручно з точки зору управління проєктом і вигідно для замовників. Тим паче, що всі етапи, деталі та суми фіксується у договорі.
Які матеріали використовувалися?
Аванс перед початком робіт по етапу, який дорівнює сумі, необхідній на матеріали.
Оплата за самі роботи — вона проводиться вже по факту виконання нашою командою.
Позачергово можуть проводитись оплати за чистові матеріали, якщо це необхідно з точки зору термінів. Наприклад, коли термін доставки певної плитки чи підлоги 1,5 місяці, ми будемо радити замовити і оплатити її за 1,5-2 місяці. Так ми будемо впевнені, що ремонт не стане на паузу через очікування, а замовник не буде розчарований розтягнутими термінами.
Макс Колот
Співзасновник Buildburo
В ремонті є десятки моментів і дрібниць, на які часто замовники просто не можуть звернути увагу. Вони не знають специфіку, чи причини, але хочуть, щоб все було рівно, гарно, зручно. І наша задача якраз зробити цей мікс зручності, сучасного вигляду, функціональності і навіть безпеки. Так, наприклад, ми дуже часто радимо встановлювати датчики від протікання та автоматичні крани перекриття води.
Весь ремонт обійшовся замовникам у $33,5 тис — $644/м2 (без меблів та побутової техніки). Коли вони вже обжились та встановили все, ми зробили повноцінний огляд. Тож запрошуємо вас на віртуальну екскурсію та показуємо, як все вийшло.
Передпокій та шафи для зберігання. Тут також знаходяться інженерні системи та щитки.
Вітальня, яка розділена з одного боку зі спальнею, а з іншого — з кухнею.
Стелаж з полицями виконує і роль перегородки, і місце для зберігання, і цілого атракціону для кішки — спеціально для цього в полицях зробили окремі отвори
Ванна кімната
Яка команда працювала над ремонтом
Проджект-менеджер
Виконроб
Відділ постачання
Кошторис
Майстри
Дизайнери
Андрій
Замовник
Я й сам займаюсь управлінням проєктами, тому я розумію, як це може бути. Максим та команда були завжди проактивні, швидко вирішували всі питання. Прям відчувалось, що вони прикладають максимум зусиль, щоб зробити все якнайкраще для реалізації цього проєкту. Тому я щиро рекомендую Buildburo тим, хто хоче зробити класний ремонт.
Прямо зараз ви можете відправити нам свій дизайн-проєкт на безкоштовний розрахунок чи зв'язатись, щоб отримати попередній розрахунок навіть без проєкту
2024
Стильний ремонт квартири для пари у ЖК Henesi House
Як ми зробили цивілізований ремонт під ключ у квартирі на 18 поверсі в районі Лук’янівської
Місце
м. Київ, ЖК Henesi House
Площа
51 м2
Кількість кімнат
1 кімнати
Стиль
Сучасний
Тип будинку
Новобудова
Термін реалізації
5 місяців
Історія цього проєкту
Андрій та Анна — молода пара, що звернулись до нас після рекомендації своїх друзів. Вони дуже ретельно підготувались та підготували цілий борд зі своїми ідеями та побажаннями.
Ключове очікування — зробити сучасний ремонт так, щоб врахувати їх ідеї, якісно все реалізувати та адаптувати простір для їх кішки.
Цей проєкт ми завершили восени 2023 року, а згодом, коли власники вже обставили квартиру меблями, зробили огляд.
Як проходив ремонт
Коли ми підписали договір і почали роботу над об’єктом, були тільки голі стіни від забудовника. Перед стартом ми розробили графік, щоб весь ремонт, закупівлі та кроки булу продуманими та передбачуваними.
Замовник Андрій звернувся до нас по рекомендації від своїх друзів, яким ми раніше робили ремонт в іншій квартирі. Ми, як зазвичай, зробили попередню оцінку, провели етап перемовин, і Андрій прийняв позитивне рішення про роботу з нами. У пари не було готового дизайн-проєкту, тому ми залучили нашого партнера, дизайнерку Катерину Дрозд.
Наша головна мета — перетворювати очікування у реальні простори для комфортного життя
Коли Андрій та Анна почали роботу з дизайнером, вона одразу відмітила їх рівень підготовки. Пара не просто зібрала ідеї та референси, вони зробили повноцінну дошку, на якій зібрали всі свої ідеї та детально пояснили кожну з них. Це, безумовно, дозволяє дуже швидко знайти «конект» між замовником та дизайнером, а як результат — зробити крутий проєкт.
Катерина Дрозд
Дизайнер проєкту
Чесно кажучи, це один з моїх найулюбленіших проєктів, які я коли-небудь робила. Тому що тут у нас була класна співпраця з замовниками про те, що вони хочуть, і наші смаки співпадали
Приклади листів із дизайн-проєкту
Макс Колот
Співзасновник Buildburo
Коли це можливо, ми завжди розпочинаємо ремонт паралельно з розробкою проєкту
Як тільки замовники визначились з плануванням, ми почали ремонтні роботи: перепланування та штукатурку стін. Бо квартира від забудовника була максимально пустою: ні штукатурки на стінах, ні міжкімнатних перегородок, ні стяжки. За рахунок того, що ми почали все це робити одразу, нам вдалось зекономити не менше 3 тижнів на загальному терміні реалізації.
Стан квартири перед ремонту та початок ремонтних робіт
Особливості ремонту у квартирі Андрія та Анни
У квартирі багато голого бетону. І є місця примикання пофарбованої стіни до бетонної колони. Насправді ми реалізували гіпсокартонну фальш стіну, за якою заклали звукоізоляцію. Через саму фактуру бетону досягти ідеального «стику» майже неможливо, але і сам замовник сказав, що йому подобається неідеальність.
А ось зі стелею та підлогою ситуація інша. Оскільки ми ще на початку робіт закладали це і робили дуже акуратно. Насправді, це може бути неочевидно, але трудоємність роботи ось із цим вузлом насправді дуже велика.
Бетонна стеля на кухні. Від забудовника вони мали дірки (від баштового крану), які ми потім виправляли. Наші майстри цю стелю зачищали, шліфували, а потім покривали лаком.
Нюанси взаємодії у дизайн-проєкті, ремонті та меблях
Площа квартири не дуже велика, тому треба було продумувати дуже детально всі сценарії використання меблів, зберігання. Тому з командою майстрів по меблям у нас було багато взаємодії. Вони нам ставили задачі, ми їх виконували, і ми ось в такому плотному контакті працювали. Це дуже важливо, щоб був контакт між двома підрядниками стосовно ремонту і стосовно меблів, якщо ви це замовляєте не в одній компанії.
Меблі на кухні. За рахунок високої якості ремонтних робіт, всі примикання між меблями та стінами, стелею, підлогою — ідеально рівні.
Як проходить оплата, закупівлі та на чому ми допомагаємо зекономити
Звична практика для нас — розподіляти ремонт та оплату на етапи. Це зручно з точки зору управління проєктом і вигідно для замовників. Тим паче, що всі етапи, деталі та суми фіксується у договорі.
Які матеріали використовувалися?
Аванс перед початком робіт по етапу, який дорівнює сумі, необхідній на матеріали.
Оплата за самі роботи — вона проводиться вже по факту виконання нашою командою.
Позачергово можуть проводитись оплати за чистові матеріали, якщо це необхідно з точки зору термінів. Наприклад, коли термін доставки певної плитки чи підлоги 1,5 місяці, ми будемо радити замовити і оплатити її за 1,5-2 місяці. Так ми будемо впевнені, що ремонт не стане на паузу через очікування, а замовник не буде розчарований розтягнутими термінами.
Макс Колот
Співзасновник Buildburo
В ремонті є десятки моментів і дрібниць, на які часто замовники просто не можуть звернути увагу. Вони не знають специфіку, чи причини, але хочуть, щоб все було рівно, гарно, зручно. І наша задача якраз зробити цей мікс зручності, сучасного вигляду, функціональності і навіть безпеки. Так, наприклад, ми дуже часто радимо встановлювати датчики від протікання та автоматичні крани перекриття води.
Весь ремонт обійшовся замовникам у $33,5 тис — $644/м2 (без меблів та побутової техніки). Коли вони вже обжились та встановили все, ми зробили повноцінний огляд. Тож запрошуємо вас на віртуальну екскурсію та показуємо, як все вийшло.
Передпокій та шафи для зберігання. Тут також знаходяться інженерні системи та щитки.
Вітальня, яка розділена з одного боку зі спальнею, а з іншого — з кухнею.
Стелаж з полицями виконує і роль перегородки, і місце для зберігання, і цілого атракціону для кішки — спеціально для цього в полицях зробили окремі отвори
Ванна кімната
Яка команда працювала над ремонтом
Проджект-менеджер
Виконроб
Відділ постачання
Кошторис
Майстри
Дизайнери
Андрій
Замовник
Я й сам займаюсь управлінням проєктами, тому я розумію, як це може бути. Максим та команда були завжди проактивні, швидко вирішували всі питання. Прям відчувалось, що вони прикладають максимум зусиль, щоб зробити все якнайкраще для реалізації цього проєкту. Тому я щиро рекомендую Buildburo тим, хто хоче зробити класний ремонт.
Прямо зараз ви можете відправити нам свій дизайн-проєкт на безкоштовний розрахунок чи зв'язатись, щоб отримати попередній розрахунок навіть без проєкту